8.3. Методы стоимостной оценки и анализа инвестиционных проектов

Приведенная стоимость . Задача любого инвестора состоит в том, чтобы найти такое реальное средство, которое принесло бы в конечном итоге доход, превосходящий расходы на его приобретение. При этом возникает сложная проблема: Следовательно, для решения поставленной задачи необходимо определить стоимость реального средства с учетом отдаленности во времени будущих поступлений доходов от его использования. Чтобы определить целесообразность приобретения реального средства стоимостью 0 руб. Срок окупаемости РВР. Срок окупаемости проекта — это период, в течение которого происходит возмещение первоначальных инвестиционных затрат, или же это количество периодов шагов расчета, например, лет , в течение которых аккумулированная сумма предполагаемых будущих потоков доходов будет равна сумме начальных инвестиций.

Аудит инвестиционных проектов

Критерии, необходимые при оценке инвестиционных проектов и их портфелей , различаются в зависимости от конкретной обстановки и отраслевой принадлежности фирмы, но их можно разбить на пять групп: Финансовая оценка, по признанию многих авторов, - один из наиболее важных факторов при отборе и оценке проектов, и многие фирмы, принимая решение, полагаются почти исключительно на финансовый анализ.

При этом они оценивают проект с точки зрения: Результаты от осуществления проекта в большой степени зависят от того, насколько реально была осуществлена оценка неопределённости и риска, связанного с его реализацией. Следует иметь ввиду, что чем выше степень новизны проекта, тем ниже точность оценки. Крупные проекты обычно имеют длительный период разработки, а для рынка зачастую важно минимизировать сроки реализации проекта.

привлекательность проектов по сравнению с альтернативными возможностями Каковы основные методы анализа инвестиционных проектов 1. Метод предполагает малореалистичную ситуацию реинвестирования всех.

Методы стоимостной оценки и анализа инвестиционных проектов 8. Методы стоимостной оценки и анализа инвестиционных проектов Для финансовой оценки эффективности реальных инвестиционных проектов используются следующие основные методы: Рассмотрим содержание указанных методов более подробно. Метод простой бухгалтерской нормы прибыли применяется для оценки проектов с коротким периодом окупаемости капитальных затрат до 1 года. Простая норма прибыли — отношение прибыли, полученной от реализации проекта к исходным инвестициям.

Для расчета рентабельности инвестиционного проекта принимается чистая прибыль после налогообложения , к которой часто добавляются амортизационные отчисления, генерируемые проектом. В последнем случае учитывается весь денежный поток от проекта, а его рентабельность увеличивается. Расчет осуществляется по формулам: Для реализации выбирается проект с наибольшей простой нормой прибыли.

Данный метод игнорирует: Простой бездисконтный метод окупаемости проекта основан на том, что определяется количество лет или месяцев , необходимых для полного возмещения первоначальных капитальных затрат.

Вы уже знаете, как оценивается и анализируется эффективность инвестиционных проектов, как формируется инвестиционная программа компании. Сегодня мы рассмотрим, как адаптировать все эти методики подсчетов к реальности, потому что, естественно, теория сильно отличается от реальности. И нашу лекцию я хотел бы разбить на несколько следующих частей. В первой мы обсудим, какие есть основные недостатки традиционных правил выбора инвестиционных проектов.

Это предполагает возможность сравнительного анализа альтернативных инвестиционных проектов, их сопоставимость. Наряду с техническими.

Менеджмент инвестиционной деятельности 2. Понятие и классификация инвестиционных проектов. Жизненный цикл и порядок разработки инвестиционного проекта этапы инвестиционного проектирования В экономической литературе инвестиционный проект рассматривается, с одной стороны, как деятельность, предполагающая осуществление комплекса мероприятий для достижения определенной цели, а с другой - является системой организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления определенных мероприятий, которые содержат их описание.

Таким образом, можно дать определение инвестиционного проекта как комплекса документов, содержащих систему взаимосвязанных во времени и пространстве и согласованных с ресурсами организационных мер и действий, направленных на развитие экономики предприятия. Инвестиционный проект характеризует содержание и условия реализации соответствующих мероприятий для достижения поставленных целей развитие технико-технологической базы производства или деятельности, организация изготовления новой продукции, осуществления новых методов и форм организации деятельности и т.

Итак, проект - это инвестиционная акция, предусматривающая вложение ресурсов с целью достижения определенного запланированного результата и представляет собой совокупность взаимосвязанных мероприятий, которые направляются на достижение задач при установленном ограниченном бюджете течение определенного периода. Инвестиционное проектирование является составной инвестиционной деятельности, это форма планирования и реализации инвестиций.

9Структура инвестиционного проекта, его анализ и жизненный цикл

Комплексная оценка инвестиционных проектов: При этом полагаться на упорядочение вариантов реализации проекта лишь по одному критерию неверно, поскольку каждый из критериев подчеркивает какой-либо особенный аспект финансово-экономического состояния варианта и только в совокупности они дают полную оценку экономической эффективности для всех заинтересованных сторон. В целях повышения качества прогнозирования экономической эффективности можно рекомендовать применение методики комплексной оценки, позволяющей свернуть различные критерии эффективности в единый комплексный показатель.

Особую актуальность в свете вышеизложенного приобретает также учет риска реализации варианта инвестиционного проекта, поскольку большинство инвестиций в настоящее время подвержены существенному влиянию нестабильной среды.

При использовании ЛТК-мето- да предполагается, что дополнительные инвестиции также На практике сравнительный анализ инвестиционных проектов анализа альтернативных, или взаимоисключающих, проектов, что еще.

Метод расчета чистой текущей стоимости основан на сопоставлении первоначально вложенных инвестиций с общей суммой дисконтированных будущих доходов от этих вложений: Вместе с тем при реализации проекта с нулевым значением возрастают объемы производства, и предприятие увеличивается в масштабах, что можно рассматривать как положительный результат осуществления инвестиций. Метод анализа ТУРКтребует информации: Наибольшую трудность при этом представляет оценка требуемой нормы прибыли.

Выбор ставки дисконтирования определяет относительную ценность денежных потоков, приходящихся на разные периоды времени, и поэтому является ключевым моментом при расчете . Ставка, используемая при оценке , должна отражать степень риска инвестиционного проекта и учитывать уровень инфляции.

Основные положения и принципы инвестиционного проектирования

Выбор видов источников финансирования инвестиционного проекта в условиях неопределенности и риска Виды источников финансирования прямых инвестиций. Одной из проблем российских предприятий является дефицит собственных средств для осуществления финансирования инвестиционной деятельности. Поэтому большой интерес представляет определение стратегии финансирования основных средств из внешних источников финансирования, привлечение которых привело бы к наилучшему финансовому результату то есть определение оптимального в конкретном случае источника привлечения инвестиций.

Исходя из того, какие источники финансирования основных средств будут выбраны, будет определяться денежный поток всего инвестиционного проекта. Так, например, при использовании собственных средств финансовый поток, соответствующий решению о приобретении основных средств в период , будет рассчитываться так:

Оценка эффективности инвестиционного проекта недостаточное условие, так оценить эффективность альтернативных инвестиционных проектов и . инвестиционных проектов предполагает также анализ рисков проектов.

Сейчас уместно остановиться на интерпретации значения . Рассмотрим теперь вопрос зависимости показателя и, следовательно, сделанного на его основе вывода от нормы доходности инвестиций. Другими словами, в рамках данного примера ответим на вопрос, что если показатель доходности инвестиций стоимость капитала предприятия станет больше.

Как должно измениться значение ? Интерпретация этого феномена может быть проведена следующим образом. О чем говорит отрицательное значение ? О том, что исходная инвестиция не окупается, то есть положительные денежные потоки, которые генерируются этой инвестицией не достаточны для компенсации, с учетом стоимости денег во времени, исходной суммы капитальных вложений.

1. Сущность и виды инвестиционных проектов принципы и задачи оценки эффективности проектов

Они могут быть направлены на реализацию как текущих стратегических задач например, увеличение оборотного капитала , так и долгосрочных, связанных с приобретением нового оборудования, осуществлением маркетинговых программ, проведением научно-исследовательских работ, поглощением других предприятий и т. В настоящее время наибольшее распространение в теории и практике финансового менеджмента получили динамические методы оценки экономической эффективности инвестиций, такие как , , и др.

Их применение позволяет учесть и увязать в процессе принятия решений такие важнейшие факторы, как цена капитала, требуемая норма доходности, стоимость денег во времени и риск проекта. Вместе с тем подобные методы обладают рядом недостатков, которые затрудняют их использование в реальной практике.

Пусть оба проекта предполагают одинаковый объем инвестиций $1, для нескольких альтернативных проектов: принимается тот проект, Дальнейший анализ состоит в распределении $1, входного потока на две части.

Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности. Значение экономического анализа для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.

Главным направлением предварительного анализа является определение показателей возможной экономической эффективности инвестиций, т. Как правило, в расчетах принимается во внимание временной аспект стоимости денег. Весьма часто предприятие сталкивается с ситуацией, когда имеется ряд альтернативных взаимоисключающих инвестиционных проектов. Естественно, возникает необходимость в сравнении этих проектов и выборе наиболее привлекательных из них по каким-либо критериям.

В инвестиционной деятельности существенное значение имеет фактор риска. Инвестирование всегда связано с иммобилизацией финансовых ресурсов предприятия и обычно осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьировать. В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем объем финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, у любого предприятия ограничен. Поэтому особую актуальность приобретает задача оптимизации бюджета капиталовложений.

Комплексная оценка инвестиционных проектов

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов.

Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы.

Динамическими методами анализа инвестиций являются: период окупаемости инвестиций. +чистая рентабельности инвестиций (PI). Анализ альтернативных инвестиционных проектов предполагает.

Задать вопрос юристу онлайн Пример оценки эффективности альтернативных инвестиционных проектов в условиях дефицита финансовых ресурсов Предприятию приходится выбирать из нескольких перспективных и выгодных инвестиционных проектов один или несколько и, следовательно, отвергать при этом некоторые из них. Одна из важных причин этого - дефицит финансовых ресурсов предприятия. Финансовые ограничения на величину инвестиций заставляют предприятие принимать к реализации инвестиционные проекты, составляющие такую комбинацию, которая обеспечивает наибольшую совокупную эффективность.

Предположим, что у предприятия имеются следующие предложения для инвестирования средств возможные инвестиционные проекты , ранжированные в убывающем порядке по индексу рентабельности отношение текущей стоимости будущих чистых денежных потоков к первоначальным инвестиционным затратам , информация о которых приведена в табл. Рассчитывая собственные финансовые ресурсы, предприятие планирует инвестировать 7,5 млн руб. В этом случае оно выберет из предложенных инвестиционных проектов те, прогнозируемая рентабельность которых максимальна, а сумма всех первоначальных инвестиционных затрат не превысит 7,5 млн руб.

Методы оценки инвестиционных проектов

Реализация целей инвестирования предполагает формирование инвестиционных проектов, которые обеспечивают инвесторов и других участников проектов необходимой информацией для принятия решения об инвестировании. На практике чаще всего возникает две ситуации: Если инвестор пытается учесть и увязать в единое целое подобные факторы и обстоятельства, то в этом случае как раз и возникает необходимость в разработке инвестиционной программы.

Метод основан на анализе рыночных данных, при наличии достаточной информации считается Метод сравнения альтернативных инвестиций. В этом случае предполагается, что инвестиционные проекты с аналогичным.

Скачать Часть 5 Библиографическое описание: Воробьева И. Данная статья посвящена рассмотрению принципов оценки эффективности инвестиционных вложений. Ключевые слова: Понятие инвестиционного проекта трактуется двояко: Реализация любого инвестиционного проекта преследует определенную цель. Всем инвестиционным проектам присущи некоторые общие черты, позволяющие их стандартизировать.

Окончанием существования проекта может быть: Рассмотрим примерное содержание фаз жизненного цикла проекта. Предынвестиционная стадия непосредственно предшествует основному объему инвестиций.

Анализ инвестиционного проекта: этапы анализа

Курс 3 из 6 — Корпоративные финансы и стоимость компании В этом курсе вы сможете получить знания и навыки инвестиционного анализа в компании и выбора проектов, способных увеличить стоимость бизнеса. Команда преподавателей курса, включающая представителей академической среды и бизнеса, поможет вам разобраться со сложностями оценки эффективности инвестиционных проектов, которая необходима для принятия решения о стратегии дальнейшего развития бизнеса — идти ли компании по пути расширения текущих производственных мощностей или принять активное участие в консолидации отрасли через приобретения или слияния с конкурентами.

Разделы первой части данного курса посвящены анализу проектов, направленных на органический рост, и помогут вам лучше понять критерии распределения инвестиционного бюджета между несколькими вариантами расширения производства. Для прохождения курса вам понадобятся базовые знания в области корпоративных финансов, которые можно получить в 1 и 2 курсе специализации.

Из урока Неделя 1. Анализ эффективности инвестиционных проектов В течение Первой недели курса мы постараемся правильно поставить вопрос о том, почему компания должна развиваться, что такое инвестиционный проект и что можно считать эффективным инвестиционным проектом.

Дисконтный метод окупаемости проекта предполагает определение момента, бизнес-планы двух альтернативных инвестиционных проектов со.

При принятии решений необходимо также определить, куда выгоднее вкладывать средства: Решения по поводу целесообразности инвестиций в особенности реальных , как правило, относятся к решениям стратегического характера. Они требуют тщательного аналитического обоснования в силу целого ряда причин. Во-первых, любая инвестиция требует концентрации крупного объема денежных средств. В-третьих, в подавляющем большинстве случаев инвестиции делаются с привлечением заемного капитала, а потому предполагаются обоснование структуры источников, оценка стоимости их обслуживания и формулирование аргументов, позволяющих привлечь потенциальных инвесторов [1].

В отношении реальных инвестиций принято выделять три блока группы решений инвестиционного характера, представленные на рисунке 31 [5]. Чаще всего инвестор имеет несколько инвестиционных возможностей и возникает проблема выбора. В таком случае имеет место одна из двух возможностей: В этом случае проекты ранжируются по степени их предпочтительности. Оптимизация эксплуатации проекта.

Суть инвестиционных решений этого типа заключается в определении оптимального срока использования проекта. В рамках данного блока обычно решается одна из двух задач:

Показатели финансовой эффективности инвестиционного проекта: Период окупаемости инвестиций (PP)